Abrindo a decisão
Jurisprudência de mais de 70 tribunais, com o link oficial.
Jurisprudência de mais de 70 tribunais, com o link oficial.
Abrindo a decisão
STJ · Acórdão
PROMESSA DE COMPRA E VENDA - INSTRUMENTO NÃO REGISTRADO. O DIREITO DO PROMITENTE COMPRADOR, A ADJUDICAÇÃO COMPULSORIA, E DE CARATER PESSOAL, RESTRITO AOS CONTRATANTES. NÃO SE CONDICIONA A EFICACIA DA OBLIGATIO FACIENDI, AO REGISTRO DO INSTRUMENTO EM QUE SE CONSUBSTANCIOU A PROMESSA. TRATANDO-SE DE IMOVEL, O QUE FAZ NECESSARIO O REGISTRO PARA AQUISIÇÃO DA PROPRIEDADE, A SENTENÇA DE ADJUDICAÇÃO TRADUZ, ULTIMA ANALISE, SUPRIMENTO DA OMISSÃO DO PROMITENTE VENDEDOR EM OUTORGAR O CONTRATO. DAI NÃO HAVER RELEVO, NAS CIRCUNSTANCIAS, DE TER-SE PEDIDO A ADJUDICAÇÃO E NÃO A EXECUÇÃO ESPECIFICA DA OBRIGAÇÃO DE CONTRATAR.
POR UNANIMIDADE, CONHECER DO RECURSO ESPECIAL E NEGAR-LHE PROVIMENTO.
Crie a conta para ler o inteiro teor aqui, ou veja no tribunal.
Decisões da base.
Os mais citados pelas decisões com a tese provável "compra e venda de imóvel: rescisão, atraso na entrega e restituição", sem os processuais de rotina. Ver a lista completa
Terceira Turma · STJ · presidente: Daniela Rodrigues Teixeira
Composição: Daniela Rodrigues Teixeira (presidente); Fátima Nancy Andrighi; Humberto Eustáquio Soares Martins; Paulo Dias de Moura Ribeiro; Ricardo Villas Bôas Cueva.
Secretaria: Coordenadoria de Julgamento da Terceira Turma
INSCRIÇÕES – SUSTENTAÇÃO ORAL/PREFERÊNCIAS (em processos pautados para a sessão presencial) • A solicitação de sustentação oral ou de preferência poderá ser realizada por meio do formulário de inscrição disponível no portal do STJ (www.stj.jus.br), no menu “Advogado” → “Sustentação Oral”, pelos telefones (61) 3319-9155 / 9154 / 9157, ou diretamente na Coordenadoria de Julgamento Colegiado da Terceira Turma, até às 10h do dia da sessão de julgamento. • O pedido de preferência e de sustentação oral também poderá ser feito presencialmente na Sala de Sessões, até às 13h50 no dia da sessão de julgamento. • Para as manifestações (sustentação oral ou pedido de preferência) que forem ocorrer por videoconferência, o pedido deverá ser feito, pela internet, até 24h antes do horário do início da sessão. O link de acesso à sessão (via Zoom) será enviado ao e-mail fornecido na solicitação. • Atendimento preferencial, nas sessões presenciais, para advogado com deficiência (IN 19/2019).
Os memoriais devem ser encaminhados diretamente aos e-mails dos gabinetes dos ministros integrantes da 3ª Turma. INSCRIÇÕES – SUSTENTAÇÃO ORAL/PREFERÊNCIAS (em processos pautados para a sessão presencial)
Órgão julgador da decisão ligado à composição publicada pelo tribunal pelo nome (sem acento, com o ordinal como número e sem o código da frente, como "T5 - ") ou, sem nome igual, pelo órgão cujo nome contém todas as palavras, com os mesmos números. Se mais de um órgão servir, ou nenhum, a composição não aparece. Composição e contatos como o tribunal publica; a composição muda com o tempo e é a de hoje, não necessariamente a da data do julgamento.